“三八”节活动物业知识问答

时间：2020-10-19 08:04:04　来源：柠檬阅读网本文已影响人

1、物权法是什么时候开始实施？　　

答案：07年10月1日　　

2、一个物业管理区域内能不能成立二个业主委员会？　　

答案：不能　　

3、一般我们所收取的物业服务费有几项？　　

答案：9项　　

4、现保安部已改成什么部门名称？　　

答案：秩序维护部　　

5、业主家里电器坏了，我们上门维修是常规维修还是有偿服务？　　

答案：有偿服务　　

6、什么叫业主？　　

答案：房屋所有权人　　

7、什么是前期物业管理？　　

答案：在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘的物业管理企业为前期物业　　

8、房屋的共用部位包括哪些？　　

答案：指房屋主体承重结构部位（包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等）、户外墙面、门厅、楼梯间和走廊、通道及其他在使用上、功能上为整幢建筑服务的部位等　　

9、房屋移交时，建设单位应当向物业企业移交哪些图纸资料？　　

答案：竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等　　

10、业主委员会每届任期为多少年？能不能连任？　　

答案：2年，可以连任　　

11、要成立业主委员会需达到什么条件？　　

答案：交付使用两年以上或入住率达到50%的　　

12、房屋卫生间漏水保修期是多少年？　　

答案：5年　　

13、业主装修房屋时需要出示什么证件？　　

答案：装修方的营业执照和资质证明书复印件加盖公章　　

14、车辆停放费用分几类？　　

答案：两类：临时和月票　　

15、“不得以放弃权利而不履行义务”这句话出自物权法第几条？　　

答案：第七十二条　　

16、业主可不可以自行管理建筑物及其附属设施？　　

答案：可以　　

17、影响小区噪音不得超过多少分贝？　　

答案：45-55分贝　　

18、物业公司的全称？　　

答案：广西春风物业管理有限责任公司　　

19、物业费从什么时候开始计收？　　

答案：从开发商开出的入伙通知单开始计收　　

20、目前恒大新城收取30元的电梯费包不包括电梯的电费？　　

答案：不包括　　

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