【“产业新城”在他们手中崛起】京津产业新城

时间：2019-04-08 03:16:46　来源：柠檬阅读网本文已影响人

　　二十多年前，笔者曾在河北保定挂职担任副市长，当此时也，正是全国各地大张旗鼓纷纷兴建开发区之时，保定市也新建了一开发区，命名为“保定高新区”。我这副市长的职责之一，就是为高新区招商引资，利用各种资源、各种机会，千方百计将外资企业和外省区市企业吸引到高新区来，投资设厂，壮大保定经济。
　　建开发区其实就是建一座产业新城，这一新城由谁来建呢？当然是政府牵头来建。无论征地拆迁也好，五通（通路、通水、通电、通气、通讯）一平（平整土地）也罢，统统由政府出面、出资、出力。为建好开发区这一产业新城，市里专门成立相应机构和领导班子，统一指挥、统一协调、统一安排��一句话，产业新城的建设是一项极其复杂而专业的工作。
　　正因此，听说中国有家专门从事产业新城开发建设的企业，不由吃了一惊，这是真的吗？
　　确实是真的！这家企业，名叫华夏幸福基业投资开发股份有限公司。公司从成立之初，就以“产业新城的引领者”为己任，在公司内部形成了“园区建设、招商引资、城市运营”三大业务体系，探索出了一条独具特色的“以产兴城、以城带产、产城共融，城乡统筹”的开发区产业新城建设发展道路。
　　十多年来，华夏幸福基业已先后投资开发了固安工业园区（河北廊坊）、大厂潮白河工业园区（河北廊坊）、怀来京北生态新城（河北张家口）、昌黎工业园区（河北秦皇岛）、滦平金山岭园区（河北承德）、沈北蒲河智慧产业园区（辽宁沈阳）、于洪园区（辽宁沈阳）等10个开发区，一个个产业新城在环京城和环渤海崛起，受到当地政府一致好评。
　　有人不禁会问，产业新城嘛，大都由各地政府出面建设，华夏幸福基业作为一家企业，为什么也能在此一领域发挥作用，成功地建设起一批产业新城呢？在一次关于“华夏幸福基业现象”的研讨会上，专家学者们就此深入分析，大家认为，企业建设产业新城，可以发挥以下优势。
　　一是专业优势。
　　一家企业，如果多年来专门从事产业新城建设，那么，无论从企业的战略定位、专业人才培养还是专业经验积累，企业都会在逐步实践、总结和提高中，逐渐形成自己的专业优势。这与某一城市在建设产业新城中从无到有地去逐步摸索和积累经验相比，显然是无可替代的专业优势。在十多年产业新城建设中，华夏幸福基业已经建立起一支500余人的产业新城建设和招商引资专业团队，不但吸引了国内外一批园区建设专家加盟，而且整合了全国乃至全球的一批产业专家，可以针对不同区域的具体情况，紧贴政策导向，制定精准的产业发展策略，并依托强大的招商引资和产业培育能力，推动产业新城各项规划得以逐一落实。
　　二是资源优势。
　　经过十多年的产业新城建设实践，华夏幸福基业在与各种客户打交道过程中，不但结交了一批各领域各行业的朋友，而且建立起了横跨多个行业的企业客户数据库。其中既有产业新城前期建设所涉及的规划、设计、交通、通讯、电力、建筑等部门的客户，又有中后期建设中前来投资的能源、信息、化工、汽车、服务等各种产业的投资商和运营商。“建设一个产业新城，结交一批可靠朋友”，已经成为华夏幸福基业一种自觉行动，这也为企业积累了非常丰厚的人脉资源。
　　三是管理优势。
　　产业新城建设是个长期的系统工程，在“园区建设、招商引资、城市运营”各个环节，华夏幸福基业都积累了比较丰富的运营管理经验，也培养了一批各行业的管理专家。正因此，企业先后开发建设的固安、大厂、怀来等各个开发区产业新城，大都井然有序，进展顺利，实现了“效率高、管理优，成本低”的建设营运效果，受到当地政府和有关部门的好评。
　　好风凭借力，送我上青云。华夏幸福基业独辟蹊径的产业新城建设模式，使得企业多年来一步一个脚印，步伐走得既迅速，又稳健，即使在全球金融危机对各国经济冲击未见缓解的去年，企业业绩也令人刮目相看：今年2月29日，华夏幸福基业投资开发股份有限公司发布了其上市以来第一份年报。年报显示，报告期内，公司的营业收入比上年增长76.22%；实现营业利润174,928.37万元，比上年增长180.80%。
　　由此可见，华夏幸福基业不愧为产业新城建设的专家。而产业新城的实践，为中国特色的城镇化发展之路提供了一条创新的路径。这种“幸福模式”正引起人们日益浓厚的兴趣和越来越密切的关注。

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