浅议主要材料价格波动对工程造价的影响|材料价格波动调整方法

时间：2019-05-21 03:21:03　来源：柠檬阅读网本文已影响人

　　摘要：在建设项目施工过程中，材料价格的变动对工程造价有显著的影响。建筑材料在整个建筑工程造价中的比重约为60%～70%，如果材料上涨10% ，那就使总造价上涨6%～7%，因此控制建筑材料的成本是实现建设项目投资目标的重点。本文主要探讨主要材料价格波动对工程造价的影响。
　　关键词：材料，价格波动，工程造价
　　
　　在现代工程项目的建设中，材料的选择、采购、生产、使用、检验、贮运、保管等任何一个环节的失误部可能对工程质量造成重大影响，因此，材料的品质对建筑施工工程的质量起决定性的作用。建筑施工工程材料的采购由施工工地现场材料员购置。材料员要服从工地现场项目经理的安排，根据工程施工进度计划和材料计划采购单上所列材料的名称、数量、规格等的要求，采购到既合格耐用又经济合理的材料。建筑施工工程技术人员、材料员要掌握建筑施工工程材料的基本性质、色彩、质感、肌理、形状等方面的基本知识，密切关注建筑装饰材料市场价格信息，准确选择采购工程所需的各种材料。采购的材料必须要有产品合格证书及质量检测证书等。材料运输要根据材料的性质进行安排，以免受潮破损，材料入库要先验收后入库，分门别类堆放，要防雨雪、防锈、防火、防碰撞倾倒，并建立完善的出入库手续及材料保管制度。
　　1. 材料价格的组成和确定方法
　　材料价格是指材料(包括构件、成品及半成品等)从其来源地(或交货地点、供应者仓库、提货地点)到达施工工地仓库(施工地点内存放材料的地点)后的出库的综合平均价格。一般由材料原价(或供应价格)、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费组成。材料价格按适用范围划分为地区材料价格和某项工程使用的材料价格。
　　(1)材料基价。1)材料原价(或供应价格)的确定。材料原价也就是材料的出厂价、进1：3材料抵岸价或销售部门的批发牌价和市场采购价格(或信息价)，对同一种材料，因产地、供应渠道不同出现几种原价时，其综合原价可按其供应量的比例加权平均计算。2)材料运杂费的确定。同一品种的材料如有若干个来源地，可根据每个来源地的运输里程、运输方法和运价标准，用加权平均的方法计算运杂费。
　　 (2)检验试验费检验试验费－∑(单位材料量检验试验费×材料消耗量)。
　　2. 主要材料价格波动对工程造价的影响
　　建筑工程施工期间时，面对品种繁多的材料及其变幻莫测的价格，人们常感到无从下手。材料的实际市场价格，会有相当幅度的波动，因为我国近年对绝大多数建筑材料，尤其是装饰材料取消了国家计划价，而改由市场调节。因此，同种材料的价格在不同地区会出现差异，甚至在同一地区、同一厂家生产的同种产品，在同一商店中出售，在不同的时间也可能出现不同的价格。具体来说，由于原材料成本和生产工艺的差异，导致生产某种产品的成本存在差异，因此，不同厂家生产的同种产品就会存在不同价格。而同种产品在不同的商店中，由于进货渠道、批发层次等的不同，也理所当然地会具有不同的价格。再者，价格本身就是受多种因素所影响的，诸如材料的类型、档次、性能、质量等等，因此，同类不同档或同类同档但具有不同性能的材料，以及质量等级不同的材料，也理应具有不同的价格。例如，同为陶瓷釉面地砖，防滑地砖就比普通地砖价格稍高。这种由于材料具有附加性能而导致价格也增加的情况，在装饰与装修材料中是很常见的。对装饰材料的使用，也应考虑到是否经济实用。
　　3. 对主要材料价格波动对工程造价影响的应对措施
　　首先需要纠正的是认为价格高效果才好，效果好一定价格高的观念。虽然，材料的价格与需要达到的装饰效果有关，但是价格也受到材料的资源情况、供货能力等因素的影响。同时，装饰效果也不单单取决于使用什么材料，还与施工做法及材料的组合运用有关。高价格的材料拼凑在一起不见得装饰效果就好，低价格的材料经过独具匠心的运用，同样可以出彩。其次，虽然在装修的档次与材料的价格这两者的关系上，应采取“量体裁衣”的原则，但仍应考虑如何用最少的价钱，去换回最大的效益。整体上一味追求材料的档次的做法固然是不可取的，而不顾整体水平，片面、孤立地强调使用某种昂贵材料的做法，同样是经济上的不智之举。因此，对于材料价格问题，不应孤立地加以考虑，而应将材料的价格与材料的功能、装饰效果等因素综合起来考虑，以便从众多因素的平衡中，求得最佳的解决。
　　其次，在购置任何材料之前，应精确地计算出各种材料的需要数量，以减少不必要的浪费。但是，这一指导思想常常被人们曲解成“宁缺毋滥”，认为在购买材料时宁可买少了以后再追补，也不应多买。殊不知，这样做会带来一系列的问题。首先，材料的用量是由多项因素决定的。一般，可用下式来表示，材料的总用量=材料的实际需用量+自然损耗率×实际需用量+施工损耗+附加用料量。除了材料的实际需用量比较确定之外，公式中的其余各项，对于不同的材料，取值也不一样(施工损耗量还与操作技术水平的高低有关)。而附加用料量，实际上是为日后进行局部修补所储备的少量材料，因此，对于一些基本上不需考虑修补、更换的材料，或是虽然可能产生破坏，但却无法修复的材料，均可不考虑此项材料用量。显然，如何确定材料的总量，涉及很多方面，并不能简单地根据使用面积来确定。
　　最后，像壁纸、涂料、瓷砖、纺织物等材料，均属于容易产生色彩偏差的材料。换句话说，对于这一类材料，当产品的生产批号不同时，在同色的产品之间存在一定的色彩差异，是十分正常的。
　　4. 结论
　　建筑材料成本管理直接关系到整个项目的投资目标，在材料价格不断上涨而又必须建设的项目，建立套期保值模型，就可以锁定投资利润。因此，加强材料风险分析及控制措施的研究，建立更科学、更高效的材料管理方法，代替传统的材料管理模式，对项目管理具有积极的作用。
　　参考文献
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