建筑工程常见质量问题【房屋建筑工程常见质量问题及控制对策】
时间：2019-06-01 03:29:19 来源：柠檬阅读网 本文已影响 人 
摘要：建筑工程建设既要取得预期的经济效益，又要取得相应的社会效益，无疑工程质量是前提和基础。本文从分析房屋建筑工程项目的特点出发，进而探讨房屋建筑工程常见质量问题及产生的原因，在此基础上提出针对性的改进措施和对策。
关键词：房屋建筑工程；质量；控制措施
中图分类号：TU文献标识码：A文章编号：1673-9671-(2012)042-0124-01
质量问题一直是建筑工程管理的核心问题，房屋建设工程也不例外。在其工程项目建设中，质量是核心和关键。房屋建筑的质量问题不仅关系到工程本身建设的意义，同时它还关系到人们生活质量与人身安全问题。因此，房屋建筑工程质量关系到企业的核心竞争力，关系到项目的经济效益与社会效益。笔者在查阅了相关研究的基础上，理论结合实践，就加强房屋建设质量管理和控制的必要性，以及主要影响因素作以下分析与论述，从而为获取房屋建设质量的管理和控制的有效措施提供有益借鉴。
1房屋建筑工程项目的特点
与其他建筑工程项目相比，房屋建筑工程有其自身的特点。首先表现为一次性。由于房屋建筑工程项目的建设是不可逆的。因此从现实要求来说是不允许出现质量问题的，一旦建设项目不可行时，无法回到项目的起始状态，从而为工程带来巨大的经济损失。第二房屋建筑工程具有固定性与生产的流动性的特点。所谓固定性是指房屋建筑工程项目在地理位置上的固定，比如施工地点；而流动性，主要是指工程项目建设生产工作具有流动性，它既表现为生产要素比如人、物、料的流动，也表现为管理过程的流动性。第三是房屋建筑工程的单件性，这主要是针对项目建设过程中，每一个项目的施工都要充分考虑实际情况，要随地基承载力的变化进行单独设计生产。最后是表现为体积庞大性，庞大不仅指建筑物本身的庞大，它还涵盖了工程材料、制品和设备构成的实体各因素的所占据的空间巨大，因此只能露天进行生产，其质量受气候和环境的影响较大。有了对这些特点的认识，就有助于我们了解对房屋建筑工程质量影响因素进行正确的认识，从而为采取的改进对策更具有针对性。
2房屋建筑工程常见质量问题及原因分析
2.1工程设计原因
房屋工程项目的设计，是保证其质量的重要前提。如果项目前期设计单位质量保证体系不健全或者设计人员的责任心不强、疏忽等，由此可能会给房屋工程项目带来质量问题与安全隐患。例如在许多钢筋混凝土框架梁板节点处，梁上部负弯矩钢筋配置过多。且排放不合理，加之柱筋对钢筋实际排放位置的影响。钢筋净距不满足规范的最小问距要求，造成混凝土浇注困难、振捣不实、强度降低、出现孔洞等现象。又如有的设计人员生搬硬套标准图集，尤其是对大尺寸塑窗的用料和节点不认真进行计算和设计，造成塑窗的刚度不满足要求，影响了塑窗的正常使用。因而给建成的工程项目在投入使用以后，出现诸多的质量问题。可见前期的设计工作尤为重要。
2.2工程施工方面
由于房屋建筑工程建设施工是一个极其复杂的过程，而且在这一过程中涉及的因素也特别多，如：材料机械、地形地质、水文气象、施工工艺、操作方法等均直接影响着工程项目的施工质量，因此施工工程是影响房屋建筑工程质量的重要方面。例如：混凝土搅拌时间不够，未拌合均匀或采用含泥量多的粉砂配制等，可能导致现浇梁、板、柱混凝土出现蜂窝、麻面、孔洞或裂缝。又如卫生间漏水主要是因为排水管甩口高度不够，大便器出口插入排水管的深度不够诸如此类的问题。都是由于施工过程中的管理欠缺和不足导致了建成项目的质量问题的出现。
2.3工程质量管理方面
房屋建筑工程的管理，既是从宏观上对工程项目质量进行有效控制的策略，同时也是从微观层面对工程每一个细节进行有效管理的具体措施和办法。工程质量的管理由于考虑到工程施工操作人员以手工作业为主，而且施工操作的专业具有多样性的特点，加之施工中使用的建筑材料、建筑构配件规格品种繁杂，因此这一管理过程实际就是对人、物、料、机械的有效管理与控制的过程。基于此，要实现这一目的，就需要从工程质量管理制度建设，从对技术规范和规程的严格执行，从对建筑工程施工质量严格的验收这些方面做相应的工作。从而有效地避免有的开发商、建筑商片面经济效益、以低于工程成本的价格而导致工程质量问题的出现。
3加强房屋建筑工程质量控制的对策
3.1加强施工过程管理，确保工程质量
从我国当前建筑行业发展水平的实际情况来看，施工因素造成的质量问题是突出的主要问题。因此，要提高房屋建筑工程质量，必须从加强施工管理入手。由于项目施工是由具体施工人员与管理者所构成，因此必须提高这些相关人员的技术素质。使他们了解工程质量问题形成的规律，熟练掌握预防工程质量问题的技能，从而为高效安全的施工作好必要的技术前提准备；其次要采取成熟、先进的施工操作工艺，对工程质量不成熟的工艺要进行完善与改进；此外，针对施工过程中出现违反规定操作的现象，一经发现，立即停工，坚决返工，从而保证施工中对质量问题防治的针对性、严肃性、实效性。在项目建设过程中需要进重点强质量检测，把工程质量监督工作落到实处。牢固树立质量第一的项目建设思想，并在施工生产过程中落实到每一个细节，而且最大限度地避免质量问题的出现，创造出优秀的工程。
3.2努力提高施工一线人员的技能素质
房屋工程质量从某种角度来看，它极大程度上取决于“人”的因素。尤其是直接参与施工过程中的一线施工队伍人员，他们的业务技能与技术水平是优质工程建设的根本保障。鉴于我国当前建筑业的发展现状，多以手工操作为主的劳动密集型产业，而且施工队伍中的主体来自于农民工。因此要保证房屋工程建设的质量，就必须加强建筑业农民工职业技能培训，提高农民工的技能水平。针对房屋建筑工程中施工涉及到的工作范围，农民工技能培训我们可以紧紧围绕砌筑工、木工、架子工、钢筋工、混凝土工、抹灰工、建筑油漆工、防水工、管道工、电工、电焊工、装饰装修工、中小型建筑机械操作工等14个建筑业关键工种开展。在培训内容方面主要涵盖安全生产常识、职业基础知识和岗位操作技能三个方面，要进行必要的前期施工培训，树立以老带新的思想，让施工队伍整体水平不断提高。
3.3强化工程质量监管力度，完善质量保障体系
房屋工程建设质量的管理，除了在项目前期设计阶段进行科学、合理地规划之外，强化建设安全生产监督检查，完善质量保障体系是重大举措。为此，需要在项目建设中逐步建立以项目经理为核心、技术负责人为主、专职质量检查员、工长、施工队检查员、班组长及其兼职质量检查员组成的质量管理、控制网络系统。强化对房屋建筑工程建设项目的质量管理，另一方面要从制度层面加强对质量保证体系的建设。具体应用于施工实践，就需要对施工现场的质量职能进行合理分配，健全和落实各项管理制度，形成分工明确、责任清楚的执行机制。在管理思想上，要坚持“有领导负责、有部门管理、有现场执法”的行业监管指导思想，确立“建设单位主导、施工单位负责、监理单位督促检查”质量安全保障体系，保证各项目“业主负责、监理控制、施工保证”的质量安全管理体系有效运转。总之，我们只有从设计到施工到制度建设三个层面来加强房屋建筑工程质量的管理，多方面公共努力，才能有效实现工程质量的管理与控制。
4结束语
综上所述，工程质量管理永远是工程建设管理的核心问题。本文对房屋建筑工程质量管理与控制问题进行了分析与探讨，提出了相应的改进措施与对策。在工程建设实践中，我们在项目建设过程中对质量问题要尤为重视和加强管理。这需要我们对建设项目过程中影响质量问题的主要因素进行总结与分析，并在此基础上结合工程实际提出针对性改进措施，将理论应用于实践，将实践获取的知识上升为理论的高度，从而为建设优质房屋工程服务。
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