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    [有形动产租赁业的税率] 有形动产租赁税率

    时间:2019-09-13 03:44:38 来源:柠檬阅读网 本文已影响 柠檬阅读网手机站

      若投资环境同质,两地方政府税率竞争均衡时税率为零;若投资环境对企业有差异,均衡税率大于零。下面小编就为大家解开有形动产租赁业的税率,希望能帮到你。

      有形动产租赁业的税率

      提供有形动产租赁服务的增值税税率为17%。

      《财政部 国家税务总局关于将铁路运输和邮政业纳入营业税改征增值税试点的通知》 (财税〔2013〕106号):

      《营业税改征增值税试点实施办法》:

      第十二条 增值税税率:

      (一)提供有形动产租赁服务,税率为17%。

      (二)提供交通运输业服务、邮政业服务,税率为11%。

      (三)提供现代服务业服务(有形动产租赁服务除外),税率为6%。

      (四)财政部和国家税务总局规定的应税服务,税率为零。

      小规模纳税人提供形动产租赁服务增值税适用3%的征收率。

      房屋租赁业应缴纳的税

      一)属私人出租房屋的,需缴纳以下税费:

      (1)房产税,按租金的4%;

      (2)营业税,按租金的3%;

      (3)个人所得税,租金不超过4000元的,按(租金-已纳税金-800元)的10%;租金超过4000元(含4000元)的,按(租金-已纳税金×(1-20%))的10%;

      (4)教育附加费,按营业税的3%;

      (5)城市建设维护税,按营业税的1%;

      (6)印花税,按租金的0.1%;

      (7)房屋租赁管理费,按租金的2%。

      (二)属企业出租房屋的,需缴纳以下税费:

      (1)房产税,按租金的12%,按年度缴纳;

      (2)营业税,按租金的5%;

      (3)教育附加费,按营业税的3%;

      (4)城市建设维护税,按营业税的1%;

      (5)印花税,按租金的0.1%;

      (6)房屋租赁管理费,按租金的2%;

      (7)属行政划拨、减免地价款的房屋出租人,按租金的6%补地价款。

      (三)属行政、事业、团体出租房屋的,需缴纳以下税费:

      (1)房产税,按(房产原值×70%)的1.2%,按年度缴纳;

      (2)营业税,按租金的5%;

      (3)企业所得税,按(租金-已纳税金-费用)的15%;

      (4)教育附加费,按营业税的3%;

      (5)城市建设维护税,按营业税的1%;

      (6)印花税,按租金的0.1%;

      (7)房屋租赁管理费,按租金的2%。
     

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