楼市调控【楼市调控或软化】

时间：2019-04-18 03:19:05　来源：柠檬阅读网本文已影响人

　　或许，这是一个楼市调控放松的信号。　　5月7日，扬州市房管局网站公布购房奖励政策。值得注意的是：虽然此政策遭到业界质疑，称买房补现金有救市嫌疑，但却没有被上级严厉叫停。5月8日下午，这个新政从网站取消，但下午5点，又被重新挂回网站。期间发生了什么？难道政策有变？
　　回头看，这才发觉，此前全国共有33个地方政府进行了楼市政策微调，有28个通过、5个被叫停，超八成地方新政获得通过或者被默许。
　　概括起来，有八招让地方新政过关。一“免”：免或减征购房契税或退税；二“调”：调整首套房贷利率，恢复基准利率；三“变”：改变普通住房价格标准；四“提”：提高公积金贷款额度；五“户”：重启购房入户政策；六“补”：补贴首次置业；七“放”：放松限购条件；八“绑”：土地松绑。
　　说起来，楼市的宏观调控确有计划经济的味道。决策层知道，公众也知道，调控是不得已而为之，此乃常识。实际上，中国社会的很多方面都在不得已的状态下，都需要继续改革。
　　政治体制是一个需要改革的领域。5月14日，中共中央机关报《人民日报》在头版刊发《我国政治体制改革取得重大进展》的通讯后，罕见地在第五版整版对这一议题进行论述，从六个方面论证中国政治体制改革在稳步推进。
　　值得注意的是：这组文章的署名是“郑志文”，“政治文”？这个署名很少出现，仅在2009年中共建党88周年时，刊发系列文章时使用过，文章呼吁年轻党员“跑好我们这一棒”。2012年2月，《人民日报》曾在“深化改革认识论”系列文章开篇之作《宁要微词，不要危机》中指出：改革的“渐进”逐渐退化为“不进”；“积极稳妥”往往变成了“稳妥”有余，而“积极”不足；“改革有风险，但不改革党就会有危险”；“没有大刀阔斧的魄力，最终因改革停滞而走入死胡同”。
　　然而改革一落到实际，就困难重重。最新一期《学习时报》发表署名仲武冠的文章《我国官员财产申报之路还要走多远》指出：现阶段中国官员财产申报工作主要存在三大困难，一是统计困难、二是折算困难、三是监控困难。因此，“实行官员财产申报制度还需要做很多工作，乐观估计，至少还需要10年。”
　　近日，广东省委书记汪洋也屡出言论，涉及政治体制改革。在中共广东省委第十一次代表大会上，5月9日汪洋说：“我们必须破除人民幸福是党和政府恩赐的错误认识，切实维护并发挥好人民群众建设幸福广东的主动性和创造性。”5月10日，在小组讨论中汪洋说：“现在的环境，至少没有让人觉得我们比1992年前后、改革开放初期更好吧……燃烧岁月的激情越来越淡漠。”
　　此前的3月5日下午，在全国两会广东代表团开放团组会议上，有记者问乌坎事件。汪洋回答：我实事求是地说一句话，乌坎的民主选举没有任何创新。有媒体还报道过汪洋在重庆的一个细节：在重庆2006年遭遇特大旱灾时，汪洋到农贸市场视察，菜农坐在地上回答他的问题，随行人员两次叫菜农站起来回话，汪洋突然从菜农的箩筐里抓起一个大青椒，转身砸向那个工作人员。事后汪洋说：“今天我对有些工作人员不客气，干什么要群众站起来说话？我们是人民的公仆，站着的当然应该是我们！”
　　汪洋讲的是常识。确实，中国在许多方面都急需改革，有些还很落后。5月13日，中科院中国现代化研究中心发布《中国现代化报告2012：农业现代化研究》指出：至2008年，中国农业经济水平比美国落后约100年；美国是中国农业生产率的90多倍，日本和法国是100多倍，巴西都比中国高；如果以农业增加值比例、农业劳动力比例、农业劳动生产率三项指标计算的话，2008年中国农业水平与英国相差约150年、与美国相差108年、与韩国差36年；中国农业劳动生产率仅为发达国家的2%、为美国的1%。
　　所有的这一切，不论是经济的还是政治的，不论是社会管理还是技术水平，中国都需不停步、向前走。

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