有关组织工作宣传报道
时间：2020-11-25 11:28:23 来源：柠檬阅读网 本文已影响 人 
关于组织工作宣传报道
供暖组织工作的宣传报道范文
一、统一思想 , 充分认识加强社区物业管理工作的重要 性
近年来 , 随着我市城市化进程的不断加快 , 城市面貌发 生了很大变化 , 社区物业管理在城市管理中的作用日渐突出。
加强社区物业管理 , 有利于城市经济的持续健康发展 , 有利 于保持和改善市民工作和生活的环境 , 有利于增加就业岗位、 维护社区秩序、营造和谐的社会氛围。社区物业管理事关城 市长远发展和群众切身利益 , 工作覆盖面广 , 推进难度大。各 县（ 区） 政府、各有关部门要以现有社区环境综合整治、新住 宅小区建设与物业管理同步推进为重点 , 以加强管理、改善环境、营造和谐社会、 创建文明城市为目标 , 坚持尊重现实、 便于启动、落实责任、服务市民的工作原则 , 全面加强社区物业管理 , 健全长效管理机制 ,不断扩大物业管理覆盖面 , 推 动物业管理工作上水平。二、理顺体制 , 构筑适合城市发展的社区物业管理工作 框架
按照“县 （区） 政府负责 , 街道办事处组织 , 社区居委会落 实, 市房管部门监督指导 , 以块为主、属地管理”的原则 , 完 善社区物业管理体制 , 明确管理职责 , 落实工作责任 , 充分发 挥社区基层组织的作用 , 建立社区基层组织与业主自治组织 的协作机制 , 共同推进社区物业管理工作。（一）县（区） 政府物业管理工作职责
各县（区） 政府负责本辖区的物业管理工作。具体工作职 责包括 :
组织所辖街道办事处落实各项政策措施 , 全面开展 社区物业管理工作 ;
落实办事机构 , 建立县 （区） 、街道、社区三级物业管 理工作体系 ;
落实管理责任 , 加强本辖区物业管理工作的部署、检 查和督导落实 ;
参与本辖区住宅小区综合验收及参与本辖区住宅专 项维修资金使用工作 ;
负责对物业服务企业的达标、 升级、评优进行初审、 对辖区内物业服务企业的行为进行监督 , 对物业服务企业违 法经营行为进行处罚或提出处罚建议等。（ 二 ） 街道办事处物业管理工作职责 街道办事处负责组织辖区物业管理工作的开展。具体工 作职责包括 :会同房管、建设、规划等有关部门科学划定社区物 业管理区域 ;
组织社区居委会、开发企业及有关产权单位 , 选举产
生各物业管理区域的业主委员会
指导辖区内能够独立实施物业管理的非住宅项目组 建业主委员会并实施物业管理 ;
对已成立业主委员会的物业管理区域进行指导和管 理 , 保障业主委员会的正常运转及业主自治作用的发挥 ;对辖区物业管理工作进行监督检查和考评 , 协助公 安等部门加强对社区物业保安工作的监督检查 ;（ 三 ） 社区居委会物业管理工作职责 社区居委会具体组织协调业主委员会实施社区物业管 理。具体工作职责包括 :组织业主委员会制定物业管理规约和业主大会议事 规则, 并签订到户 ,规范业主和物业服务企业的行为 ;落实物业服务项目 , 协助业主委员会聘请有关单位 核算成本 , 提出收费标准和依据 , 经业主大会通过后 , 到所在 辖区街道办事处物业管理部门、县 （ 区） 物价部门和市房管部 门备案 ;协助和指导业主委员会选聘物业服务企业或建立群 众性物业服务组织 , 签订物业服务合同 , 组织物业服务的实 施;督促检查物业服务企业和物业服务组织 , 落实服务
合同 , 定期公布费用收支情况 , 调处服务中的矛盾纠纷 , 对不 落实服务合同的物业服务企业和物业服务组织 , 有权向业主 委员会建议终止其物业服务。（ 四 ） 市房管部门工作职责 市房管部门是全市物业管理的行业主管部门。具体工作 职责包括 :认真研究全市物业管理发展规划、发展目标及工作 思路, 制定相关配套政策 ,提出工作意见 ;负责物业管理公共资金的归集 , 会同财政等部门安 排物业管理公共资金的使用方案 , 并搞好管理、监督和检查落实物业管理项目招投标制度 , 组织物业管理行业 的检查、考核和人员培训工作 ;
监督、指导、管理全市物业管理活动 , 调处物业管理 中的重大纠纷。
三、因地制宜 , 合理确定社区物
