[浅谈建筑装饰装修工程质量管理]建筑装饰装修工程施工质量验收规范
时间：2019-05-26 03:33:04 来源：柠檬阅读网 本文已影响 人 
摘要：建筑主体工程完成后，一般房屋都要采取装修才能投入使用。目前，装饰工程除了土建装饰外，还与给排水、暖通、空调、电气、消防、智能等专业密切相关。本文对建筑装饰装修工程质量控制进行浅要论述。
关键词：建筑装饰质量管理 进度控制
Abstract: The main body of the building project is completed, the general housing must take the decoration can be put into use. This paper discussed the building decoration engineering quality control for shallow.
Key words: architectural decoration; quality management; schedule control
中图分类号：TU238文献标识码： A 文章编号：
前言
随着我国经济的快速发展，广大人民生活水平日益提高，人们对生活环境的质量要求也越来越高。为了满足人们对居住、办公、娱乐、购物等场所环境高质量的要求，装饰装修行业方兴未艾，新材料、新工艺层出不穷。如何加强对装饰装修工程质量的监督管理，是当前建设工程质量管理工作的一项重要任务。装饰装修工程的质量监督管理应做好以下几方面的工作。
1 装饰工程质量监控的认识
多单位联合办公楼建筑质量控制与其使用特点密切相关。首先要重视使用功能的需要。确定目标时注重进行质量、进度、安全和费用的控制，以实现合同规定内容的同时，不应忽视装饰项目寿命周期、使用维护目标，方便使用并降低成本。同时注重技术服务，装饰工程设计时更多关注色彩搭配和造型效果，比较容易忽视内部结构构造，这是施工质量控制的重点。在装饰施工过程中无论是否涉及结构上的问题，满足构造牢固是必须的。对于原来土建不准随意拆除的，若是影响到使用效果也需征得原设计人员同意再作处理。另外加强协调沟通很重要。由于装饰工程变更很频繁，及早了解业主最新思路和设计意图是减少返工不可缺少的。实施过程中产生的质量、进度和外观效果，装饰材料应用中出现的问题等都应及时向业主反映，并提出使用建议。最重要的是注意装饰后的效果体现在细部处理的水平上。
2 施工前的质量管理
2.1 监督检查施工环境和安全措施
施工单位应遵守有关施工安全、劳动保护、防火和防毒的法律法规，应建立相应的管理制度，并应配备必要的设备、器具和标志。采用脚手架施工时，脚手架应经过设计，并应与主体结构可靠连接。采用落地式钢管脚手架时，应双排布置。当高层建筑的幕墙安装与主体结构施工交叉作业时，在主体结构的施工层下方应设置防护网；在距离地面约3m高度处，应设置挑出宽度不小于6m的水平防护网。采用吊篮施工时，吊篮应进行设计，使用前应进行安全检查；吊篮不应作为竖向运输工具，并不得超载；不应在空中进行吊篮检修；吊篮上的施工人员必须配系安全带。
2.2 监督检查施工单位的质量保证体系
由于装饰装修行业起步较晚，很多企业质量管理意识淡泊，很多工作人员缺少忧患意识，企业的质保体系不健全，不能保证工程质量。通过监督检查，督促其建立健全的质保体系，消除质量安全隐患。
2.3 监督检查建设单位、监理单位项目管理人员的质量行为
建筑装饰装修工程中分项工程较多，材料品种较多，许多建设单位随意非法肢解分包工程，随意提供或指定装饰材料，影响装饰装修工程质量，应重点监督建设单位的质量行为，严格检查建设单位采购或指定的装饰材料。目前，建筑装饰装修工程还未能实行全部监理，很多工程虽然实行了监理，但许多监理项目部都是由非装饰装修工程专业人员组成，达不到监理的预期目的。应经常抽查监理人员的监理日记、所发现的质量问题及处理情况，督促其尽职尽责。
2.4 监督检查所使用的装饰装修材料
装饰装修材料的好坏，直接关系到工程质量的优劣。建筑装饰装修工程所用材料的品种、规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定。当设计无要求时应符合国家现行标准的规定。严禁使用国家明令淘汰的材料。建筑装饰装修工程所用材料的燃烧性能应符合现行国家标准《建筑内部装修设计防火规范》(GB50222)、《建筑设计防火规范》(GBJ16)，和《高层民用建筑设计防火规范》(GB50445)的规定。建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定。材料应有产品合格证书、中文说明书及相关性能的检测报告；进口产品应按规定进行商品检验。进场后需要进行复验的材料种类及项目应符合规范要求。
2.5 监督检查施工工艺和隐蔽工程
施工是整个装饰装修工程中的重要环节，应重点监督检查以下几方面内容：
2.51 施工单位是否按施工工艺标准和经审定的技术方案施工;
2.52 建筑装饰装修工程施工中，是否有违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结构或主要使用功能的，是否有未经设计确定和有关门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通讯等配套设施；
2.53 建筑装饰装修工程所使用的材料是否按设计要求进行防火、防腐和防虫处理；
2.54 饰面材料安装前，要隐蔽的龙骨、钢木结构、设备及管线应重点检查；
2.55 吊挂灯具及设备的预埋件及后置埋件是否牢靠；
2.56 建筑幕墙的埋件、龙骨和板块的安装是否牢靠；
2.57 建筑幕墙防雷装置的安装是否符合规范及设计要求。
3 装饰各专业互相协作配合
进入装饰阶段土建与安装施工之间的协作配合确实需要。对于装饰基层与安装隐蔽工程的配合，通常是按隐蔽工程先进行预埋，但需要装饰单位提供相应位置，标高及数量;各专业之间协调如大体量风管也是要先安装，其它专业后跟，有压力管让无压力管;终结面接口处的收口配合，如石材墙面与防火卷帘门接口，保温板与幕墙封口，墙面与吊顶封口等，现场控制下装饰到位防止留下死角;实践表明各专业之间的成品保护极其重要，污染损坏情况很多且难以恢复。加强协作配合，互相保护成品，是确保装饰工程顺利实施不可忽视的环节。
4 装饰过程中质量控制
4.1 采取联合检查验收的方法，这样检查验收更全面，整改措施更明确，跟踪落实更快。首先是监理内部各工种人员检查验收，因为装饰工程是一个系统的有机整体，各专业之间必须协调一致，共同对装饰项目负责。检查重点内容是:施工各专业之间产生问题的处理，专业之间的注意事项，施工协调配合问题是监理必须提前预控的内容。
施工过程中相关专业现场共同办公很必要，技术人员共同在工地，质量施工协调，材料供应，进度计划大家清楚。共同商量解决问题，再随时检查落实便捷。当涉及专业施工单位之间工序或工作面的移交，需要监督人员参与检查验收，明确施工界面区分质量责任范围。如玻璃幕墙安装或者电梯安装前，专业监理人员要组织土建施工幕墙及电梯安装单位，检查土建项目的基底情况，实测实量尺寸偏差，谁的问题由谁负责处理合格，给安装创造合适层面。当施工分部完成后及时组织相关单位进行验收，及早处理存在问题。
4.2 质量监督要深入施工现场，对于装饰工程的细部处理会严重影响整个装饰工程效果，这是质量监督控制的重点。在做好样板间得到各方确认后，一般才展开大面积施工。装饰设计的节点大样在实际施工中可能出现多变，也是需要跟踪检查到位的。由于装饰工程隐蔽检查验收内容繁多，不同于主体工程结构施工，只进行验收检查即可进行下道工序。装饰工程各专业监督人员随时到现场进行隐蔽工程验收。同时装饰工程的计量签证也应该在现场实测实量，需要专业人员在工地落实。
4.3 装饰工程中的安全问题切实重要，要督促和协助各专业制定现场安全文明施工规定，并在整个过程中严格检查落实。主要是防火、易燃材料、危险品存放及成品保护等方面。
5 装饰工程进度控制
5.1 进度计划体系，装饰工程的进度计划体系可以分为总进度，月进度及周计划，小项目进度计划。其中小项目进度计划是所有计划的基础，比较重要。小项目可以是某施工区域，某专业工序，某安装过程，某材料进场计划等，需要随时检查并落到实处。
5.2 小项目计划的协调与落实。对于小项目在工程例会上即可协调安排，形成书面文字，督促计划执行人员认真抓紧，周密安排而不能有随意性。作为专业质量监理人员必须在现场跟踪检查落实，当计划未完成要及早反馈，并分析原因有针对性地检查落实并作调整，切实掌握情况。同时要有相关单位参加现场协调会，检查分析存在问题及原因，分清责任，要求有关专业在保证质量前提下制定赶工计划。
6 加强资料的收集整理
装饰与土建工程比较，其资料收集与整理规范程度要差一些，这是需要加强的方面。在整个装饰过程中有许多项目需要专业施工单位制作及配合，例如楼梯栏杆扶手，特种门制作安装，智能系统等。这些因专业性较强，资料往往收集整理重视不够。对此，质量监督人员要引起一定的重视，从施工方案，材料进场验收，隐蔽检查资料，焊接检验到各个记录环节，必须纳入正规化管理。并将资料汇集到整个装饰工程资料中，形成不缺项完整的归档资料。在资料的整理排列装订归档过程中，其名称必须规范，包括检验批，分项，子分部及单位工程名称，要同设计存档要求相一致，这也是质量管理中技术资料必须做到的重要验收内容。
结语:
相对于建筑装饰装修行业的快速发展，装饰材料的千变万化，装饰装修工艺的推陈出新，我们对装饰装修工程质量的监督工作已显得滞后，许多地区还未对建筑装饰装修工程质量实行有效的监督。作为工程技术管理人员；我们在实际工程管理中应做好以上几方面的工作，消除建筑装饰装修工程中的质量安全隐患，保证国家和人民生命财产的安全。
参考文献:
王宗昌.建筑工程质量通病预防控制(M).北京中国建筑工业出版社,2009.5.
