铺面租赁合同(空白

时间：2020-09-26 08:39:45　来源：柠檬阅读网本文已影响人

　铺面租赁合同

　出租方（以下简称甲方）：

　承租方（以下简称乙方）：

　甲方在自愿的基础上，乙方对甲方所要出租的铺面做了充分了解，就甲方将铺面出租给乙方使用，乙方承租甲方铺面事宜，为明确双方权利义务，甲乙双方按照互利，互惠，平等，自愿协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订以下协议：

　一、甲方愿意将租给乙方经营使

　用，租赁期为—年，从年—月—日至年—月—日止。

　合同期内乙方不得将商铺转租或相互对换商铺，否则甲方有权收回商铺。

　二、租赁期满，甲方有权收回出租铺面，乙方应如期交还甲方。乙方如需续租，则必须在租赁期满壹个月前书面通知甲方，经甲方同意，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

　三、该铺面纯租金为元，租金为净收入不含税，如有关

　部门检查应缴的一切税费及相关费用由乙方缴纳。乙方在合同生效之日起交租房押金及第一个月的租金，以后每月的租金应在每月的 5日前交清，

　每逾期一天按月租金额的5%的滞纳金收取。

　四、水电费的价格按水、供电公司规定的价格，按实际使用量计算另加收水电损耗费，每度电、每方水规定收费，水电费在满月后交清（每月交铺租时一起交清水电费），如发现偷水、电用的罚款1000元。

　五、乙方在承租期间的各种经营税和房产税以及房屋租赁税，房屋出租

　税、工商税、土地增值税、物业费、卫生费、闭路电视、网络、电话费等

　等，所有一切要交、要缴纳的费用由乙方支付。

　六、乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷、债权、债务以及其它任何责任，与甲方无关，甲方既不负责。

　七、乙方要时刻注意防火、防盗安全、人身安全，否则由乙方承担一切责任。所承租的铺面及其附属设施（含消防设施）不得随意更改、钻钉、钻孔，不得随意变动电源及电源插头，否则按损坏财物处理，损坏财物的照价赔偿，并按原价罚款50%乙方在使用铺面及其附属设施过程中，如有损坏，应按使用的设施等价值自行修复完好，确保设施的正常使用。

　八、乙方租铺面不得存放危险物品或进行违法活动（含传销活动，不得在出租房内集会及召开各种不合法的会议），保证不违反国家相关的法律法规。违者由乙方负责一切责任。乙方在租赁期间逾期不交清各项费用的，作为违约行为。甲方有权收回出租的铺面，押金不退还。

　九、乙方开业时，甲方保证租赁铺面本身及其设施处正常使用姿态，乙方交还甲方铺面应当保持房屋清洁及其设施的完好使用状态，不得留存物品或影响铺面的正常使用，对未经同意留存的物品，甲方有权处置。乙方在租用期间，对铺面要经常打扫干净。

　十、租房押金元整，如乙方违约押金归甲方，如不违

　约到期押金归还乙方。

　十^一、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　十二、本合同自签字之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　甲方（出租方）：乙方（承租方）：

　身份证号码：身份证号码：

　联系电话：联系电话：

　签订日期：年月日

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