2010年市房管处工作目标责任状完成情况汇报
时间：2020-10-24 08:13:31 来源：柠檬阅读网 本文已影响 人 
房管处2010年工作目标责任状完成情况汇报
局办公室：
根据要求，我处认真梳理2010年工作目标责任状完成情况。截至目前，我处已基本完成所有工作目标任务，且部分工作超额完成任务，现将具体情况汇报如下：
一、共性目标
1、加强党风廉政建设。经常组织开展反腐倡廉教育和警示教育，确保责任范围内党员和干部职工的政治素质、政策水平、自律意识明显增强。加强对责任范围内的干部职工廉洁自律和遵纪守法情况的有效监管，主动地认真查纠违规违纪行为，确保不被动地受到纪检监察机关、司法机关、行风和软环境管理部门的查处。
完成情况：我处认真开展党风廉政建设，今年以来集中组织全处干部职工开展了3次党风廉政教育活动，并要求各个科室每季度至少集中进行一次廉政警示教育，从而提高全处干部职工的政治素质、政策水平和廉洁自律意识。全年未发生一起受到纪检监察机关、司法机关、行风和软环境管理部门查处事件。
2、加强政（行）风建设。有计划、有部署地开展政行风建设工作，及时认真处理责任范围内的各类咨询、投诉和信访案件，确保不被催办、督办。
完成情况：我处认真办理各类投诉和咨询工作，并出台《2010年行风宣传实施方案》，认真组织好“3.15”等宣传活动。同时加强内部行风建设，进一步完善行风检查机制，每月对各科室进行绩效考核，并印发考核通报。
3、严格执行《宿迁市建设局招商引资工作督查考核及资金支出管理暂行办法》（宿建发[2009]264号）要求，切实将文件要求落到实处。
完成情况：严格按照文件执行相关要求。加大对“6万吨PC钢棒生产线”项目的帮扶力度。目前，正在继续协调市开发区对PC钢棒建材项目的供地事宜。
4、推进网上办公，重视网络信息接收工作，按时上网接收内部文件、会议通知。加强行政权力网上公开透明运行，确保列入《行政权力公开运行目录》的事项全部上网运行。
完成情况：安排专人每天时刻关注网上内部文件接收工作，确保上级精神及时传达落实。在网上权力运行方面，涉及我处的房地产开发企业备案、开发项目电子手册、廉租住房租赁补贴和申请审核等事项已全部按要求上网运行。
5、不折不扣地完成各级领导交办的各项临时性工作。
完成情况：不折不扣地完成各级领导交办的各项临时性工作260余件。
二、个性目标
1、全力帮办宝龙、金鹰项目，确保完成市政府下达的重点工程建设任务。
完成情况：作为古黄河滨水核心区改造项目推进责任单位，我处对宝龙、金鹰项目实行专人专职全程帮办，督促其按进度计划加快项目施工，协调处理项目推进过程中施工受阻、供电杆线迁移、苗圃拆除等事项，并形成一周一报上报。目前，两个项目已按计划序时开工建设。
年初至今，宝龙项目已投资3.26亿元。2#地块， 7万平方米 多层商业已基本竣工。5#地块多层住宅 4万平方米 已封顶。现进行室外工程施工。局部开始封顶。27号基础开始施工。
金鹰项目已完成投资1.09亿元，土建工程已开工建设，土方工程已完成总量的三分之一，达到政府下达的序时进度要求。
2、继续大力推进安居工程建设，完成省、市政府下达的目标任务。全市新增廉租住房880套，新开工经济适用住房6200套；
创新保障性住房建设模式，在危旧片区改造中配套建设经济适用房、廉租房和人才公寓，对一次性购买经济适用住房有困难的家庭，实行共有产权安置。
完成情况：我处积极创新保障性住房建设模式，在认真做好经济适用房、廉租房和人才公寓基础上，认真做好危旧片区、公租房建设等工作。为确保全市住房保障工作顺利推进，建立全市安居工程督查制度，定期检查指导各县安居工程建设，每月对各县区安居工程进度进行考核，季度印发督查通报。1—9月份，全市在建廉租住房800套；
新开工经济适用住房6164套；
发放廉租住房租赁补贴1676户；
新增公共租赁住房2753（间）套；
完成危旧房（棚户区）改造拆迁面积235. 5万平方米 ；
完成市区危旧房（棚户区）改造建设118.59万平方米。根据目前进度，年底可全面超额完成目标任务。
3、促进房地产市场健康平稳发展，继续落实房地产开发项目预警预报机制，加强商品房预售管理，实行商品房预售“实名制”认购，严控期房转让行为；
加强商品房预售管理资金监管，实行一月一报。同时，加强房地产市场风险防范，对市场中发现问题的项目建立联席会议制度，及时会办处理。
完成情况：进一步建立健全房地产项目预警预报机制、商品房销售“实名制”认购、预售资金管理机制等，同时加强房地产市场监管力度，围绕房地产开发、预（销）售、验收、交付、预售资金环节，今年已组织4次专项检查活动。并实行一月一查一通报制度，全面加强市场监管力度。
4、推进房地产开发建设。形成房地产开竣工面积定期上报制度，建立全市房地产开发项目新开工、竣工台帐，加强动态管理。确保全市房地产新开工面积650万平方米，竣工400万平方米，其中市区分别要达到230万平方米和150万平方米。
完成情况：我处建立健全全市房地产开发项目新开工、竣工台帐，并安排专人负责推进房地产开发建设，定期上报房地产开竣工面积情况，加强动态管理。1-9月份，全市房地产实现新开工面积515.77万平方米，竣工325.51万平方米，其中市区新开工面积214.87万平方米，竣工125.32万平方米。预计年底可全面完成目标任务。
5、引进和培育优质开发企业，争创省级房地产开发综合实力50强企业1个。
完成情况：我处积极扶持和培育开发企业做大做强，今年推荐了江苏中豪置业有限公司、泗洪县富园房产公司2家开发企业参加省级房地产开发综合实力50强企业评选。目前，省厅正在现场验收中，估计年底确保1家入选。
6、全面推进“一个交易市场”建设。以信息化建设为中心，以加强窗口服务人员业务能力培训和素质养成为抓手，从软的服务、硬的设施和自身建设三个方面，进一步完善房地产交易市场服务功能。争创国家级房地产交易与权属登记规范化管理单位。
完成情况：我处房地产交易中心多措施完善房地产交易市场服务功能。一是强化内部管理。健全各项规章制度和纠错机制，深化内部检查和督查，确保办理登记事项和对外出具测绘报告的准确性。二是不断提高办事效率。对工业企业、老百姓办理产权手续、面积测绘等服务均能够做到100%在承诺时间内准确办结。三是全面推进“一个交易市场”建设。6月份，正式启用了宿迁市房地产综合服务信息系统，经过定期培训，所有窗口人员均能够熟练操作系统流程。按照“一个交易市场”的建设要求，服务大厅柜台改造工作已完成。下一步将通过更新办公设施、完善便民措施等将交易中心建成现代化的房产交易与登记服务大厅。
另外，由于住建部房地产市场监管司工作安排，2010年房地产交易与权属登记规范化管理先进单位考核验收工作重点是2004年之前的先进单位的复检，对今年新申报的单位2010年不进行验收。
7、继续推进物业服务等级考核、“两房”验收、精品城市创建等工作，督促各区政府（管委会）通过资质管理和优化组合，使部分物业服务企业做大做强同时，逐步淘汰一批规模小、服务差、满意度不高的物业服务企业。加快推进业主委员会建设，建立投诉调解工作站和物业管理公开栏，并组织开展满意率调查、小区宣传等活动，进一步提升市区物业管理水平。争创省级优秀住宅小区不少于1个。
完成情况：今年以来，我处积极探索物业管理新模式，多举措加大物业管理力度。一是组织学习《北京市物业管理办法》。借鉴《北京市物业管理办法》及北京物业管理模式，梳理市区物业管理工作，强化管理职能，结合宿迁实际情况，走出一条符合宿迁发展的物业管理模式。二是积极筹备市区物业管理工作会议，拟于近期召开，届时将与各区政府（管委会）和有关部门签订目标责任状，加大物业考核力度。三是积极引导小区业主成立业主大会。正在草拟《宿迁市业主、业主大会和业主委员会指导规则》，进一步规范业主自治管理行为，促进物业管理健康有序发展。四是引导小区争优创先。今年共扶持培育5家物业小区参加省级优秀住宅小区评选，省考评组日前才结束现场考评，考评结果年底前公布。
8、完成阳光华城一期工程决算工作。
完成情况：已将相关建议上报局领导，待市优率、擅自销售商铺等存在问题解决后，再行决算。
9、行风评议确保不落入后3位。
完成情况：争取完成目标任务，确保行风评议不落入后3位。
10、建立住房维修资金公开透明的管理、使用机制，增强业主的知情权和参与权。
完成情况：建立维修资金管理信息系统，通过对维修资金的领用、缴存进行系统管理，保证资金运行的安全性。目前，我处正在建设房管处大综合信息管理系统，将实现维修资金信息查询网上共享。
11、全年被建设信息网采用信息不低于100条，两办信息采用不低于10条。
完成情况：超额完成市局下达的信息任务，目前，我处共完成各类信息发表146篇，其中建设信息网106篇，两办信息13篇，省级信息1篇，其他日报、晚报等媒体信息26篇，超出目标任务1条。下一步，还将发动各科室加大信息宣传力度。
二○一○年 十月十五日
